Оплата налога на покупку согласно Закона, должна быть совершена в течении 60 дней с даты сделки.
Датой покупки, определяющей обязанность отчитаться и уплатить налог на недвижимость, является дата совершения сделки (договора между сторонами), то есть день подписания договора купли-продажи. После сообщения об операции в налоговый орган Покупатель должен уплатить сумму налога согласно сумме представленной им самооценки по налогообложению недвижимости.
Если впоследствии выяснится, что оценка инспектора по налогам выше, покупатель должен оплатить полную разницу в налоге в течение 30 дней со дня вручения ему уведомления из налоговой инстанции .Разницу в сумме налога по итоговой оценке налогового инспектора (при ее наличии) покупатель должен оплатить в течение 15 дней с момента ее доставки ему.
Если ответственный покупатель предъявил претензию по поводу оценки – он должен уплатить всю сумму налога, не являющуюся оспариваемой.
Также он должен предоставить банковскую гарантию и/или иную гарантию, как определит управляющий, на всю сумму спорной суммы.
Как сделать оплату налога на покупку недвижимости
Оплата налога на покупку недвижимости может быть произведена несколькими способами, а именно:
- Оплата в налоговой инспекции (в дни и часы приема).
- Оценочный ваучер на оплату в почтовом банке только с использованием штрих-кода оплатить только оригиналом распечатанного ваучера).
- Во всех отделениях банка посредством платежного ордера, высылаемого по почте (а также можно получить в офисах налоговой службы недвижимости).
- Через ваучер, выданный онлайн через представительскую систему (доступ только для юристов) налогообложения недвижимости.
- Произвести оплату налогового чека онлайн на сайте Налоговой службы (кредитной картой или банковским переводом; согласно инструкциям там).
Обратите внимание, что просрочка платежа приведет к выплате разницы в увязке, процентов (по ставке 4% в год), да и высоких штрафов. Вы можете обратиться в отдел по сбору налогов при региональной налоговой инспекции по недвижимости и попросить перенести дату уплаты налога (уплату налога на покупку в рассрочку).Отсрочка уплаты налога на покупку осуществляется по усмотрению налогового инспектора (необходимо указать уважительную причину и предоставить соответствующие справки).Налоговый инспектор может перенести дату обязательства по уплате налога (полностью или частично), если действительно увидел для этого достаточную причину. В отношении периода отсрочки платеж будет нести разницу в привязке и проценты в соответствии с законом. Только после полной уплаты налога вам будет предоставлено необходимое налоговое разрешение на регистрацию передачи прав в Табу (или в соответствующем реестре прав).
