Перевод права собственности на квартиру

Перевод права собственности на квартиру в связи с разводом
Главная » Блог » Перевод права собственности на квартиру

Перевод права собственности на квартиру в связи с разводом — это передача прав на квартиру одного из супругов другому, в рамках соглашения о разводе или раздельном проживании, вступившего в законную силу.

Перевод права собственности на квартиру при расторжении брака осуществляется, когда в соглашении о расторжении брака или раздельном проживании, вступившем в законную силу, предусмотрено, что один из супругов передает другому супругу свои права на квартиру.

Передача в связи с разводом не является налоговым событием, и, следовательно, не взимается налог на покупку или налог на продажу и нет обязанности сообщать об этом в налоговое управление. Также, эта процедура предполагает оплату госпошлины.

Перевод права собственности на долю в квартире

Передача права собственности на долю в квартире от одного супруга другому при разводе также действительна для прав проживающих в гражданских отношениях и однополых пар, если между сторонами существует соглашение о раздельном проживании или разводе, получившее силу судебного решения.

Передача может быть за вознаграждение или безвозмездно , в зависимости от условий, изложенных в соглашении о разводе.

При регистрации недвижимости в Регистрационном бюро (ТАБУ) необходимо обратиться в соответствующее Регистрационное бюро и представить документы, перечисленные в следующем разделе.

Если квартира зарегистрирована в строительной компании или в Земельном управлении Израиля, следует связаться со строительной компанией, в зависимости от обстоятельств, и выяснить, какие дополнительные документы требуются, прежде чем обращаться в Реестр.

Необходимые документы

Следует предоставить следующие документы (документы «Табу»):

  • Общий запрос о переводе в связи с разводом, который включает в себя данные заявителя и контактные данные.
  • Соглашение о расторжении брака, получившее законную силу решения суда по семейным делам или раввинского суда или другого религиозного суда (оригинал или копия, утвержденная судом/трибуналом).
  • Если это супружеская пара и бракоразводный процесс завершен, будет приложен оригинал свидетельства о разводе или ксерокопия, подписанная «доверенным лицом источника».
  • Муниципальное разрешение, адресованное земельному регистратору, об отсутствии долгов в отношении квартиры.
  • А также 5 экземпляров актов купли-продажи подписываются сторонами и юридически заверяются адвокатом.
  • Если на недвижимость оформлена ипотека, необходимо приложить справку из ипотечного банка о передаче прав.
  • Подтверждение оплаты госпошлины.

Передача в связи с разводом не считается налоговым событием и, соответственно, налог на покупку или налог на продажу за нее не уплачивается, кроме случаев продажи квартиры супругом, получившим права.

По этой причине перевод в случае развода может иметь будущие налоговые последствия, и перед выбором этого пути желательно проконсультироваться со специалистом в этой области.

Данная статья подготовлена на правах информации, а не консультации.
Задать вопрос адвокату, нотариусу:
Поделиться страницей:
Новые статьи:
Онлайн запись:
Адвокат в Ришон-ле-Ционе
Дмитрий Баксанский

Адвокат, нотариус в Ришон-ле-Ционе

Здравствуйте! Меня зовут Дмитрий.
Пожалуйста, напишите ваш номер телефона и какой у вас вопрос?

Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить Вам больше возможностей при использовании этого сайта.