Юрист по сделкам с недвижимостью в Израиле – один из наиболее востребованных профилей в юридической практике. Дело не только в том, что инвестиции в недвижимость являются крайне перспективными. Участие адвоката при заключении некоторых сделок – это требование закона.
На рынке установлены четкие правила проведения сделок, нарушение которых может привести к негативным последствиям. Поэтому важно соблюдать все требования и оформлять документы корректно. Для этого понадобится юридическая консультация по жилищным вопросам и помощь в сопровождении сделок.
В этой статье приведены самые популярные услуги, которые предоставляет юрист по сделкам с недвижимостью.
Оформление договоров купли-продажи квартиры
Такой процесс, как покупка жилой недвижимости в Израиле, строго регулируется законодательством, в самых мельчайших подробностях. По закону все юридические действия за клиента обязан выполнять поверенный адвокат. При этом, роль риэлтора – крайне ограничена.
На практике, обе стороны (продавец и покупатель), чтобы достичь желаемого результата сделки и защитить свои интересы, нанимают личного юриста. Только в редких случаях, стороны могут решить, что у них будет общий юрист по недвижимости. В этом случае, такой юрист не может лоббировать интересы только одной стороны.
Как оформляется купля-продажа квартиры в Израиле
- Адвокаты обеих сторон составляют договор о купле-продаже, в котором обсуждаются абсолютно все нюансы сделки (первый взнос, график платежей, передача объекта и прочее). Насколько условия сделки будут для вас выгодными и комфортными – целиком и полностью зависит от экспертизы и опыта вашего адвоката.
- Предыдущий владелец выписывается из квартиры (по реестру недвижимости) на основании подписанного договора.
- Адвокат предоставляет специальный доверительный банковский счёт для проведения всех финансовых операций по сделке. Чтобы свести к минимуму персональное участие во всех процессах, вы можете оформить доверенность на своего юриста и поручить ведение дел ему.
- По выполнению всех условий сделки, адвокат вносит данные новых владельцев в ТАБУ. С этого момента сделка официально считается закрытой.
Адвокат по сделкам с недвижимостью в Ришон-ле-Ционе Дмитрий Баксанский поможет вам оформить сделку с минимальными усердиями с вашей стороны, и на наиболее выгодных условиях. Получите подробную консультацию об услугах по телефону 050 466 21 65.
Оформление аренды квартиры
Аренда квартиры в Израиле – широко распространенное явление. Консультация юриста по аренде необходима как арендатору так и владельцу. Принято считать, что такой вид сделок – несложный, и обе стороны ограничиваются типовым договором. Однако, нередко это приводит к неприятным ситуациям.
Опытный адвокат по аренде поможет вам подробно описать условия сдачи жилья, порядок оплаты, ответственность за имущество, условия досрочного расторжения и прочие нюансы.
Если все же произошел конфликт между сторонами, специалист сможет провести юридическую консультацию или даже представлять в суде ваши интересы.
Юрист по оформлению купли-продажи земли
Перед тем, как покупать земельный участок — важно получить консультацию адвоката по недвижимости. Вот всего несколько причин сделать это:
- Юрист по недвижимости соберёт и оформит необходимый пакет документов, а также будет отстаивать ваши интересы в переговорном процессе.
- Опытный специалист сможет собрать необходимую информацию об участке и его владельце; определить насколько возможна сделка и каким образом возможно максимально снизить цену.
- Скорей всего у второй стороны (покупателя или продавца) будет свой адвокат. Поэтому тем более важно проверить все юридические тонкости договора.
- Благодаря адвокату вы также сможете значительно снизить налоги в рамках действующего законодательства.
Другие сделки с недвижимостью
Адвокат по недвижимости Дмитрий Баксанский проводит любые сделки с недвижимостью, в том числе и с коммерческой. Запишитесь на консультацию по телефону или в офисе, чтобы узнать подробности и тарифы.
